Planes de Mantenamiento y Reparación de Calefacción y Aire Acondicionado
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Afinación de Rendimiento de Calefactor
- Se quitan los quemadores y montaje del piloto de gas. Limpieza e inspección para las rajaduras y oxidación.
- Inspección del detector de sobrecalentamiento y reemplazo del mismo, si es necesario.
- Limpieza de conductos de aire, inspección de la tubería de la chimenea por huecos de oxidación y asegurando un sello herético en la chimenea.
- Inspección de la corriente de aire y vías de deflector por obstrucción.
- Inspección del intercambiador de calor por rajaduras y huecos.
- Aspirar el colector de gases de combustión.
- Inspección de conexiones y alambres visibles.
- Inspección del extractor de aire.
- Reemplazo de filtro de aire (si es provisto por el cliente).
- Aspirar compartimiento de extractor de aire.
- Reencender y ajustar la altura del piloto de gas, inspeccionar la seguridad del piloto de gas y del quemador central. Inspeccionar el ciclo de quemadores principales, e inspeccionar y ajustar el movimiento de la llama de los quemadores.
- Ajustar el termostato de la pared y inspeccionar la calibración.
- Inspeccionar el ciclo de la unidad y para vibración excesiva.
Afinación de Rendimiento de Calentador de Agua
- Inspección del montaje de los quemadores principales y el piloto de gas.
- Reemplaza detector de sobrecalentamiento, si es necesario.
- Buscar por goteras en el tanque, válvulas, y ajustes.
- Inspección del ciclo de quemadores y ajuste el movimiento de la llama de los quemadores.
- Inspección de la corriente de aire y condición de la tubería del sombrero de la salida de aire.
- Verificar la ubicación y condición de la tubería de válvula de escape de agua.
Afinación de Rendimiento de Aire Acondicionado
- Prender sistema e inspección de presiones de succión y descargo.
- Inspección y limpieza química de serpentín de condensador. Reemplaza hasta 2 libras de Freon.
- Lubricación de motor de ventilador, si es necesario. Inspección de uso de rodamientos.
- Quitar el panel de control eléctrico e inspección de conexiones expuestas.
- Inspección de conexiones a los terminales de compresión.
- Inspección de tubería por fugas y encarrujas.
- Reemplazo del filtro (si es provisto por el cliente).
- Soplar línea de drenaje de condensador.
- Inspección por fugas de aceite en las conexiones de evaporador.
- Prender el sistema y verifique presiones y fuerza de consume de amperaje.
- Inspección de baja de temperatura de evaporador.
- Ajuste el termostato de pared y inspeccionar la calibración.
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