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Planes de Mantenamiento y Reparación de Calefacción y Aire Acondicionado

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Afinación de Rendimiento de Calefactor

  • Se quitan los quemadores y montaje del piloto de gas. Limpieza e inspección para las rajaduras y oxidación.
  • Inspección del detector de sobrecalentamiento y reemplazo del mismo, si es necesario.
  • Limpieza de conductos de aire, inspección de la tubería de la chimenea por huecos de oxidación y asegurando un sello herético en la chimenea.
  • Inspección de la corriente de aire y vías de deflector por obstrucción.
  • Inspección del intercambiador de calor por rajaduras y huecos.
  • Aspirar el colector de gases de combustión.
  • Inspección de conexiones y alambres visibles.
  • Inspección del extractor de aire.
  • Reemplazo de filtro de aire (si es provisto por el cliente).
  • Aspirar compartimiento de extractor de aire.
  • Reencender y ajustar la altura del piloto de gas, inspeccionar la seguridad del piloto de gas y del quemador central. Inspeccionar el ciclo de quemadores principales, e inspeccionar y ajustar el movimiento de la llama de los quemadores.
  • Ajustar el termostato de la pared y inspeccionar la calibración.
  • Inspeccionar el ciclo de la unidad y para vibración excesiva.

Afinación de Rendimiento de Calentador de Agua

  • Inspección del montaje de los quemadores principales y el piloto de gas.
  • Reemplaza detector de sobrecalentamiento, si es necesario.
  • Buscar por goteras en el tanque, válvulas, y ajustes.
  • Inspección del ciclo de quemadores y ajuste el movimiento de la llama de los quemadores.
  • Inspección de la corriente de aire y condición de la tubería del sombrero de la salida de aire.
  • Verificar la ubicación y condición de la tubería de válvula de escape de agua.

Afinación de Rendimiento de Aire Acondicionado

  • Prender sistema e inspección de presiones de succión y descargo.
  • Inspección y limpieza química de serpentín de condensador. Reemplaza hasta 2 libras de Freon.
  • Lubricación de motor de ventilador, si es necesario. Inspección de uso de rodamientos.
  • Quitar el panel de control eléctrico e inspección de conexiones expuestas.
  • Inspección de conexiones a los terminales de compresión.
  • Inspección de tubería por fugas y encarrujas.
  • Reemplazo del filtro (si es provisto por el cliente).
  • Soplar línea de drenaje de condensador.
  • Inspección por fugas de aceite en las conexiones de evaporador.
  • Prender el sistema y verifique presiones y fuerza de consume de amperaje.
  • Inspección de baja de temperatura de evaporador.
  • Ajuste el termostato de pared y inspeccionar la calibración.

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